大概一点半时候,房东到了。两点的时候一个中年男人从出租车下来,拎着一个公文包,走到门店说找李艳,彭昆看他长的斯斯文文,带着眼镜,大概一米七五左右,全身穿着很是得体,像是名牌。彭昆心想:这个人大概就是要保养李艳的人,长的还不错,怪不得李艳答应被保养。这个人看着想大公司的高管。彭昆把这个带进会议室,一带看会议室的门,李艳就满脸笑容的站起来迎接,说:向老板,大驾光临,来,这边坐。让这个男人坐在自己与姚建辉之间。对面的男房东都看傻眼了,这个女人的老公在一边一句话不说。这个新来的男人明显是姘头啊!现在的女人出轨都这么明目张胆了吗?女房东的想法很简单:窝囊废!自然是骂李艳名义上的老公。姚建辉低着头看手机,一切不在意。彭昆心里突然也是酸酸的,有一丝丝痛!他觉得自己跟李艳的关系是不会长久的了。两点半的时候,银行办贷款的人来了。
章进站在会议室,看着许店给客户和业主讲解合同,讲完合同就是签字,好多本合同,奇怪的是李艳老公不用签字。一会贷款专员进来,又拿出一大堆资料。这次李艳的老公要签字了。并且拿出双方身份证,户口本去复印。签完买卖合同,签完贷款合同,章进带着李艳去银行给业主转账。李艳的金主一起去了,在银行把钱转给了李艳,李艳再转给业主。转完账,只听得这人说:李艳,那我下周二过来找你。我叫了车,就先走了。李艳微笑着点点头。章进又带李艳回了门店。业主收到房款,写了收据,复印了一份给银行办贷款的,收据原件给李艳。又把李艳刚才的转账凭证复印了一份给办贷款的。办贷款的拿齐资料就走了。许常斌对业主说:等贷款合同下来,我们就可以去过户了。现在没事了,你们可以回去了。等业主走了,许常斌又对李艳夫妻两个说:我们还要去交易中心两趟,一趟是审税,一趟是过户。过完户21个自然日就出新的产证了。姚先生审税的时候就不用来了,等过户的时候来一次就行。时间上我们再约。李姐,我送您回去,再送姚先生去地铁站。李艳说:麻烦许经理。
章进这个案子一网签,彭昆松了一口气,他的案子也就可以安排网签了。他坐在位置上,看着许常斌带着李艳和姚建辉走了,心想:李艳应该不会跟许店发生什么关系吧。应该不会,还有一个人呢!不过还是等一个小时后,许常斌回到店里,彭昆才放心,因为这个时间也就来回路上的时间,来不及做其他的。彭昆发现自己隐隐的开始把李艳当做自己的女人。这个可有点危险了。
章进现在每天的行程已经很固定,上午先做一个小时的网络,然后打开发电话。下午去小区门口驻守,并记忆房源。晚上默写房源,并学习房产知识。杨得意就跟着章进做同样的事。时间一晃又是到了周五,早会结束就是默写房源,这次是全店默写,章进这次还不错,就错了两个,抄写的就不多,另外四个新人就比较惨,错的比较多,抄写也就多。下午的时候,章进接到一个网络来电,咨询一套海风小区113万的两房,事实上这套房子底价是115万。客户问:这套房子在吗?可以看嘛?章进说:在的,可以看,您大概什么时候过来?对方说:我明天下午一点有空。你要确定这个房子能看,而且这个价格能卖,别我来了看不了房子。章进有些结巴的说:不,不会的。对方说:那就这么说。
这是章进接的一个网络来客,他本来做的网络房源都是真实价格的,许店偶尔会查看网络房源质量,发现他做的都是真房源,把他骂了一顿,逼着他当场修改价格。好在改低价格之后,也没接到什么客户。今天接了一个客户,还说了那样的话,让他的心很是不安,于是就跟师傅说了情况。彭昆自然是不当一回事,说:明天我陪你去。你再准备几套房子,其它小区的也准备一下,价格就在113万左右的。配好之后,我给你看看。章进说:客户估计对这套房子感兴趣,房东底价115万,我们对外展示113万,客户来了怎么交代?彭昆说:你觉得客户会打你吗?章进摇摇头。彭昆笑着说:那不就结了,顶多骂你几句,下次不跟你看房,就当今天没接过这个客户呗。章进说:师傅,难得来一个客户,我也不想错过。你帮帮我。彭昆说:我说了跟你去陪看。你不要慌,我们晚上去房东家,跟房东交代一下,客户当面问价格的时候,不要说,就说找中介谈。如果客户万一看中了,我们再去找房东议价,实在议不下来,就让客户加,客户不愿意加就改推其他房子。章进说:如果客户就113万要了,我们谈不下来,客户不就知道我们骗他了吗?彭昆说:不要说这么多如果了。网上的房源都是假的,客户心里会没数。估计看你照片觉得你老实才找你。我这套房子网络上做的价格是111万,比你还少两万呢。既然做了假房源,就不能怕。章进显然没有被师傅开导好,忧心忡忡的去匹配其它的房源。当天晚上统计带看的时候,一共是5个买卖带看。两个租赁带看。章进因为有带看,还特地被许店表扬了,说他网络做的认真,这不就有效果了。章进也不知道自己为什么能接到这个客户,也许真如师傅所说,看着老实吧!