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第七百五十五章 让地暖消费形成一种气候(2 / 2)

胡继成问:“物业公司?现在的物业管理很不规范!没有大的物业管理公司!”

夏灵凤说:“那我们就扶持一个大的物业管理公司,如果把我们的物业管理做好,以后,我们华夏集团所有的小区都归他们管理了!让他们做一个详细的计划出来。”

胡继成说:“你对这个有什么要求呢?”

夏灵凤说:“首先清理淤泥,净化水质。然后,种上荷花,并在湖心岛建亭子,小区内种上花草。每一个小区必须安排一个园丁,专门做绿化。我们尽量优化住宅环境。这是第一。第二,要做率先在小区内安装防盗系统的地产商。第三,要做到以下几点。一,安全,二,环境绿化,三,小区设立超市,四,小区有健身场所;五,小区设立优质幼儿园。”

“建幼儿园?我们哪有这么多精力?”胡继成有些不耐烦。

夏灵凤慢悠悠地说:“谁说我们要自己建幼儿园?栽好梧桐树,还怕凤凰不来?我们可以招标,招那些最优质的幼儿园。这样,住户不用出小区,孩子就有幼儿园上,那还不吸引众多的要结婚的小青年来买房?”

胡继成眼睛一亮:“是啊!买房的主要是那些要结婚的青年人!他们对生活的要求也高!”

夏灵凤含笑点头。

胡继成还是半信半疑:“那就先试试看!我怕房价太高,没人买啊!再加上,这里面很多还是以后物业的事,扯远了!你还是先说说房子的事吧!”

夏灵凤说:“房子我还设计了一个亮点!”

胡继成问:“那是什么?”

夏灵凤说:“湖北处于中部,冬天没有暖气补助,但是,湖北的冬天却很冷!是一种冷到骨头缝里的冷。我们就先将房子排上地暖管,这个花费不多!我们可以招标。至于锅炉,我们让住户自由选择。可以说服地暖商批量卖给住户,价格便宜,还有售后服务。交钥匙时,再交四千五百元,就可以领一个锅炉,还有地暖商的售后服务。那样,住户高兴,地暖商也愿意。”

胡继成眼睛又一亮:“这个确实是别人没有的!我还没见过呢!不过,成本要降低才行!”

夏灵凤说:“我们召集几个地暖商谈谈,选取最安全最实惠的。只要量大,有钱赚,难道谁还会怕钱扎手。我这样说吧,一家一户安装一户地暖,需要的价钱是一万二千元左右,我们批量,我控制在七千左右。”

胡继成问:“那人家地暖商干吗?”

夏灵凤笃定地说:“他们会求着我的!现在,连你这个地产商都不了解地暖,可见,地暖在中部没有市场。他们现在迫切需要的需要的就是宣传,需要的就是形成一种气候。我们就是在为他们宣传,让地暖消费成为武汉百姓的一种习惯,形成一种气候。然后,把大幅的广告打出去!以后,他自己宣传时,曾经跟我们合作过,就是一种宣传的噱头!”

胡继成一拍腿:“是啊!我怎么没想到呢!只看眼前,没有想到潜在的价值呢?就算不赚钱,他也愿意啊!”

夏灵凤说:“谁说不赚钱?只是少一点!每户净赚五百,五百户,也能赚二十五万。省去了挨家挨户的宣传,磨蹭,砍价,这也需要精力啊!他不知道多高兴呢!”

胡继成疑惑的说:“董事长,连赚多少钱你都了解?你做过这个工作?”

夏灵凤神秘地说:“当然!上次,我到韩国东北去,详细地了解过地暖。”

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