根据甘庆临的了解，随着华国方面和英国方面的谈判不断的深入，越来越朝着不利于英国方面的方向展。
因此在这样的背景下，依靠着英国统治香江的那些英资财团，正不断的撤离香江，转移他们的资产回到英国。
在这样的情况下，那些英国资本家是不可能来参与港府举办的这场的土地招标会的。
而在排除了英国资本这个强大的对手之后，剩下的便是在香江以包玉钢，李嘉成，李昭基等人为的华资财团了。
对于在香江地产界的那些大的华资地产公司之间，轮流坐庄的不成文规矩。
甘庆临虽然没有亲眼所见，但也时常有所耳闻。
既然现在莫轩说已经和恒基地产的李昭基谈妥了，那么想必这次坐庄的便是李昭基的恒基地产了。
虽然不知道自己眼前的这位年轻的老板，究竟是如何让李昭基做出让步，从他的手底下分一杯羹的。
但是对于甘庆临而言，那个过程并不重要。
重要的是没有了李昭基的恒基地产的插手，他非常有把握拿下四号官地。
“呵呵，老甘你没有问题就好，到时候土地拍卖会进行的时候，我会陪你一起的。”
看着如释重负的甘庆临，莫轩在心里面微微的叹息了一声，自己的底蕴，比起李嘉成，李昭基这些香江的老牌富豪还是不够啊。
关于这次和李昭基达成的协议，还是汇丰银行的沈粥在其中起了调剂作用，不然土地拍卖会必然是一场龙争虎斗啊。
“老甘，给，你看一看这份计划”
暂时把脑海中的其他思绪给甩了出去，莫轩从自己的抽屉里面又拿出了一份文件，递给了甘庆临。
“益和广场？莫先生，这是一份关于城市综合体的报告？”
接过莫轩递过来的文件，甘庆临打开翻了翻，然后向着莫轩轻声的询问道。
对于城市综合体，甘庆临的心里并不陌生，像香江的太古广场，便是一个非常典型的的城市综合体的模型。
城市综合体是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合。
它是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城。
“不错，等我们益和地产竞拍到这块四号官地之后，我们的第一个项目，便是建设一座城市综合体。”
迎着甘庆临的询问，莫轩笑了笑，然后给出了肯定的回答。
对于二十一世纪的人来说，像莫轩计划中的这种城市综合体必定不会感到陌生。
在莫轩的前世，依靠房地产起家的华国富，它的旗下的地产公司最出名的项目，便是遍布整个华国的万达商业广场。
在二十一世纪的华国，随着经济的高展，人们的生活习惯，生活节奏变得越来越快。
因此他们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。
后世的万达地产公司，便以借助着这个城市综合体的项目，而实现公司的展和腾飞的。