成虎愕然问道。
靳长歌倒是很镇定，微微笑道：“你觉得怎么样？”
成虎也倒是没有问前者为什么不做好好的明星，反而想起做房地产了，他沉吟了一下，然后说道：
“若是我的话，我不赞成现在你进军房地产！”
“哦？”
靳长歌挑了挑眉，说道：“愿闻其详！”
成虎手指摩挲着杯口，说道：“因为现在的房地产行业具有不确定性。”
他伸出三根手指，“给你举个很简单的例子，有三人分别做不同的行业，A先生开了个电子厂，员工近百人，去年利润只有――17万。
B先生啥也没做，前年在深圳买了套房子，涨了280万。
C先生外企高管，去年重仓美股，涨幅跟B先生的房子差不多，但再加上人民币贬值的幅度，他成了三人中收益最高的人。”
靳长歌双眼微眯，手指轻轻敲打着桌面，说道：
“你的意思是，现在实体经济有困境、资产泡沫疯狂、汇率问题引发的利益重构。”
成虎点了点头。
“尤其是近两年的房地产行业，出现了一连串让人意外的变化，它们改变了逻辑、改变了预期、改变了故事的讲述方式。所谓的“黑天鹅”正发展成为“黑天鹅湖”。”
“其实，早在2015年3月30日这个变化就开始了，历时几年的政策沉默后，终于重启以房地产拉动经济增长的做法。
为什么说这个时间点重要？在此之前，决策层反复强调的是政策定力，决策层当时的想法是，回到市场，回到本位，不过多用政策力量去干预经济。”
说到这儿时，成虎冷笑一声，接着说道：
“这种想法马上受到了考验。中国经济进入下行周期，GDP增长率从7、8掉到了6，所以在2015年3月，主事者做出了选择：不能眼看着经济自由下降，该出手时还得出手。
紧接着，央行、住建部、银监会出-台刺激政策。仅仅10分钟之后，财政部和国家税务总局又联合发布宽松新政。市场都知道，房地产调控政策会放松，但330的这项政策力度，远超市场预期。至此，经济增长还是得靠投资、靠房产，寄希望于消费升级、内需拉动还不太现实。”
靳长歌若有所思的说道：
“中国经济到目前为止依然是靠房地产驱动，这不是很好吗？没有问题啊？”
“有，绝对有大问题！”
成虎斩钉截铁得回答道：
“楼市疯狂，以及这几年P2P和金融监管的乱象，引发一个直接后果就是脱实向虚。
衡量实体经济投资的一个指标“民间投资”遭遇断崖式下跌。
人们形容钱，往往用“热钱”来形容，钱是喜欢温度的东西，哪有热闹、哪里疯狂，它就往哪里去。”
成虎伸出了五根手指，依次落下：
“这其实就是20年来不断重复的套路，经济低迷―货币宽松―楼市回暖―资产泡沫―脱实向虚，这就又牵扯到了人民币汇率与房价的原则问题了。说了这么多，其实我就是告诉你一句话，现在搞房地产风险太高！”
靳长歌低头思量着，没有说话。
成虎也沉默着。
半晌，靳长歌突然抬起头来，笑问道：“那你觉得我开一个娱乐公司怎么样？”
成虎没跟上靳长歌跳跃性的思维，条件自然反应的点了点头：“呃......应该行吧，你是娱乐圈的人，你懂得比我多吧！”
闻言，靳长歌突然站起身来，伸出手掌，笑道：
“那我现在，邀请你过来和我一起干，如何？”
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