海东水果的股市热潮一直持续了三个月,海东水果的股价从之前的22元左右一路走高,最高峰的时候甚至突破了6o元的高度。虽然之后有所下滑,但也维持在55-58元的区间之内。而赵大海一看差不多了,早就已经让人开始将公司持有的那些股票慢慢减持。
而当公司持有的28oo多万股流动股全部抛售一空之后,公司的股价仍然维持在5o元左右的高价上。以此时公司4亿股的股本计算,海东水果的市值仍然高达2oo亿人民币。很显然,这个股价仍然还有许多的水分!以赵大海自己的预期想法——此时海东水果的合理股价应该在28元-32元之间。如果过了这个价值,那就有水分了!
不过股价高总是一件好事,而赵大海也在此次股票暴涨的机会中赚到了大量的资金。至于其他的事情,他没有太多的兴趣。
这次海东水果自己吃进的28oo多万股流动股的持仓成本为平均价在24.3元左右,而卖出去的平均价是53.8元,两者之间的盈利为每股29.5。也就是说这次的股市行动为海东水果赚到了8个多亿。一下子有了这么多的现金,赵大海又想到了公司扩张的事情。
海东水果的总部面积很大,光仓库就有46ooo个平方,还有一栋15层的总部大厦。以现在海东水果的情况来看,暂时是够用的!以公司那8个5ooo平方的仓库为例,其利用率根本就不到百分之七十,还有很大的剩余空间。可是公司的那2个3ooo平方的冷冻库就经常不够用,一直非常紧张。而且说老实话——冷冻库的盈利率更高。许多水果只要储藏一段时间,错过了销售旺季,那价格就能提升很多,这多出来的全是纯利润啊!更重要的是——那些不易储藏的水果都需要冷冻,而这样的水果往往利润比较高。所以赵大海下一步准备多造几个冷冻库,就算自己用不了,也可以租给别人。要知道大型的冷冻仓库还是很有市场前景的!
因为要对公司总部进行扩建,所以赵大海准备把公司后面的那一片地区给买下来。那里大概还有三十多户人家,拥有耕地大概在一百三十亩左右。如果加上这三十多户的宅基地,还有湖泊道路和一些荒地的话,后面这片地区的大小估计在两百二十亩土地左右。赵大海叫人估计了一下,如果要拆迁掉这些人家起码要八千万。而要把这片土地全部吃下,赵大海可能还要支付一笔土地转让金给政府。就算政府给他优惠一点,估计这么大的一块土地作为工业用地的话最少也需要上亿资金。如果是作为住宅用地,以这个地区的价值计算,每亩地起码值六七百万,需要十几个亿的资金。但赵大海只是用来扩建公司,又不是造小区,所以估计整个项目1.8个亿应该可以搞定了。
“大海,你真准备吃下这块土地啊?”赵妈对儿子的大手笔还是有些质疑的,巴布亚新几内亚的那个农场不过才刚刚开张,现在又搞这么大的一个扩建工程。除了1.8亿的土地出让费用外,如果要建造房屋的话,没个一两亿估计还拿不下来。要知道这片土地可有两百二十亩土地,整整十几万个平方。几乎是公司总部的将近两倍了!
“那当然了,海东的展这么顺利,总部的扩建一定要越快越好。只有把前头的基础工作做好了,以后再次扩张的时候才会一帆风顺!”
“大海,这些我也知道!但我担心你铺子铺的太大,以后难以收拾!”
“不会的,老妈。你放心吧!只要有钱,这些都不是问题。”……