看着已经陷入沉寂的众人，陆凤仪虽然心情沉重，但为了让朱由栋真正的搞清楚基层的状况，还是说了下去：“我朝里甲制规定，每里一百一十户为正户，正户之外，那些老弱孤寡，分别挂靠在每一里。这个叫畸零带管。这种人家，因为劳力缺乏，太祖说过是不用缴税的。然后里长就让吴大夫指使其小儿子，带了十亩田地，挂靠在本里的一个只剩下一个老头的户头上。这种方法，叫做花分子户。
于是，整整一百亩地，吴大夫都不用缴纳赋税了。再然后，如果吴大夫还想把剩下的一百亩土地免税，那就不是里长能够办得下来的了。于是，在里长的介绍下，他见到了本县户房的主事。拿出二十两银子行贿后，这位主事终于答应出手帮忙。
说到这里老夫我要先跟诸位说明一下，我朝允许土地买卖，如果是两人私下买卖，签的契约叫‘白契’。‘白契’官府是不认的。只有把这个契约交给县衙，盖章之后才会生效。生效的叫做‘红契’。
这位主事告诉吴大夫，你不是刚从刘将军那里买了十亩地么？你们先签白契，不要来办手续。这样衙门里面没有记录，黄册和鱼鳞图册也不会改。如此，这十亩地的收益是你的，但赋税还是刘将军交。这种手段，叫做‘全不过割’。”
“岂有此理！我是傻的么？我都惨到要卖地了，还要替他缴纳赋税？”
“哎，刘将军你刚才自己都说已经惨到卖地了，看来家里已经是不行了。而这位吴大夫可是有两百亩水田啊，家里钱一定不少。到时候雇佣几个壮汉到你家门口来一站，你要如何？不服啊？打到你服为止！”
“这，这官府都不管么？哎，我怎么这么傻。官府不都被他贿赂了么。”
“官府？刘将军你想多了。我大明祖制，乡民之间发生纠纷，只要不是命案，必须先要里长、甲首、乡间三老进行调解。调解不下去的，里长和乡老都同意上交县衙的，县衙才接案子。官府？你根本就见不到县令好么？！”
“岂有此理！岂有此理！我还道乡民淳朴，谁知竟是如此的鲜血淋漓！”
“呵呵，吴大夫干嘛发怒？老夫说的可是你呢。”陆凤仪继续道：“说起来，乡间那些奸猾无耻之人，不都是这么发家的么？温和点的，买了人家地，永远佃给卖地的人种。然后说明，这地，白契一半，红契一半。也就是说，我把地卖给你了，除租种你的田，给你交租外，还得再替你承担一半的赋税。这个，叫做‘包纳’。此外，还有‘有总无撒’、‘虚悬’、‘埋没’等多种手段。总之是刁民勾连胥吏甚至一县主管，各种强取豪夺。最终便是贫者愈贫，富者愈富。
当然，这几下折腾，是把田赋全转嫁出去了。但是吴大夫到底还是白身，是要服徭役的。按照我大明的规矩，家里人多的是上户，服徭役时要多派人，人少的是中户、下户，服役时少派人。吴大夫再次贿赂里长，把自己家从上户硬改成了中户。
但是到了这里问题来了，本里的丁口是一定的。你家户级下调，出去应役的人少了，本里就少了一人服役啊。于是，里长看了看本里，选了家中只有两个男丁的李公子家，把李公子家由下户改为中户。
李公子家两个男丁，是下户。一次服役只出一个人，所以，不管是朝廷十年一次的徭役还是地方州府县的临时加役。总之，一个出去服役，一个在家耕田，本来日子勉强过得去。这改成中户了，出去服役就要出两个人，那土地不是荒了么。李公子自然不答应，然后，呵呵……
便是到了这里也是没完的，吴大夫趁此机会找到李公子，说你家没男人种田了，不如把田全都卖给我吧。看，吴家的土地又扩张了。然后吴家又用前面的手段免去田赋。又有更多的钱贿赂里长，然后，再然后……总之，刁民发家致富，良善之家被欺压得失去一切。这便是：‘田连阡陌者诸科不与，室如悬罄者无差不至！’
当然，这也不算完。这吴大夫家本来就有田有钱了，又通过各种手段免去了赋税和差役。这家里的财富要不了几年就滚起来了。这时候，吴家一方面可以出点钱修桥铺路，遇到灾年可以搭建粥棚。由此，原先被他欺压得家破人亡的，反而要去依附他，成为他的狗腿子。这时候，他就可以彻底把甲首、里长抛在一边，直接和县令打交道。成为县令也必须客气对待的乡绅。
更可怕的是，吴家有钱了。可以毫无顾忌的全力支持家里的孩子读书参考。十年二十年，若是家里有人中了进士，那吴家更可以把大把的钱粮砸下去，让这位进士去贿赂上官，加速升官。若是操作得当，万一这位进士青云直上，甚至入阁担任了阁老呢？”
“诸位。”环顾了一圈，看着周围脸色发白的众人，陆凤仪也一改刚才调侃的语调，萧索而又沉重的说道：“你们现在明白，若要整顿黄册，需要面对的是什么敌人了吧？”