查尔斯同意了他验货的要求，然后拿起茶杯喝起茶来。
格纳罗惊讶地看着这家伙，哪有这么做生意的？
趁着校长大叔验货的功夫，查尔斯说道：“我有几个基本要求，如果你认真不能满足这笔生意我就不做了。”
“首先，这家学院的不动产必须按此刻现状移交给我，不要搞那些不入流的把戏。”
那些奸商曾有一种花样，卖别墅的时候房子里的家具与装饰精美绝伦，让买家以为这些都是合同里“房子”的一部分，让掏大钱出来买下。成交后奸商会以“打扫卫生”为由支开买家两三天，然后把里面的家具和装饰品都搬走，只只留下空荡荡的主体结构。
猹某人是开商学院的，他可不想一开张就进反面教材。
校长大叔正把一枚珍珠放在眼前端详，立即到办公桌那边翻出一本厚厚的书让女仆交给查尔斯，说道：“这是本学院的资产清单，我将会以此清单为准将整座学院交到伯爵阁下手上。”
查尔斯很满意地接过清单翻了一下，看来这位校长大叔的准备很充分，连校园里有几棵树都记下了。
他把清单递给格纳罗，说道：“你负责核对清单，完事了我也给你一枚那种珍珠玩玩。”
格纳罗听了一把抢过清单抱在怀里，生怕查尔斯会反悔，他还问道：“我想给母亲做一件首饰，能不能给一颗大一点的？这样才有特色。”
他能预料到这一批珍珠进入市场后会引起一阵波澜，要是自己母亲戴着一枚更大的珍珠出现，必然是贵妇圈子里最美丽动人的太太。
查尔斯从储物戒指里拿出一枚大了一圈的珍珠在手上抛了抛，然后收了回去。
他觉得以这枚珍珠为借口可以让格纳罗穿一个月的裙子上课了。
不过这样一来格纳罗会在故事里成为孝子典范，猹某人就变成刁难主角的反面角色了。
查尔斯继续对校长大叔说道：“第二个要求，就是学院里的所有人，包括学生和工作人员我一个都不要，他们怎么安排是你的事情。如果工作人员还想回校工作可以参加接下来的招聘会，学生可以参加年底的入学考试。”
正在伸手到木箱里拿下一枚珍珠的校长大叔手顿了一下，他沉思片刻后说道：“需要给我一个月的时间来安排这件事，我可以讲学生卖……呃……转学到其它学院，教师可以给一笔钱后清退。”
“只是有些老员工几代人都在为我们家族服务于这家学院，要是把他们赶走……”
查尔斯明白了他的意思，他立即回答道：“我明白了。这样吧，不愿意离开的教师我要经过考核，合格后再录用。行政人员、勤杂工等人不愿离开的我给他们半个月的试用期，试用期满合格的留下。”
他刚才想到自己此前的方案有些不妥，一些老员工就为了混口饭吃，管他老板是哪个，而且这些人熟悉学院的情况，用起来也方便。
校长大叔答应道：“感谢伯爵阁下的宽宏大量，如果有愿意离开的我会给他们遣散费。”
查尔斯接着说起要求来：“最后，我听说了一些贵家族在学院经营上产生了矛盾的传言，我不希望交易成立后有人过来质疑这笔交易。我的保安都是来自北方雪林里的人，没见过什么世面，我怕起冲突了会造成不必要的麻烦。”
校长大叔对最后这话腹诽不已，麦加登伯爵的那群保镖现在在岛上是小有名气了，他们没半点没见过世面的样子，一个两个抠门至极，连上街吃碗面都要讲价十分钟，生怕被老板给坑了。
不过他还是立即回答道：“伯爵阁下请放心，我们家族内部对出售学院一事已经达成共识，如果以后有人以我们家族的名义闹事您打死就好了。”
查尔斯满意地说道：“我的基本要求就这些，你如果对我的出价没有异议，我们核对了资产清单后就到市政厅去把手续办了。”