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300章 城市综合体(2 / 2)

黄兴并没把沈川也进入水木的事情告诉室友,所以他那些室友的心情相当复杂,考了三年大学都没考上的学渣,现在开着两百万的豪车到他们学校门口炫耀,而他们这些已经考上水木的学霸,却依然坐在教室里努力学习,等待毕业之后分配个好工作,听起来怎么那么讽刺。

“怎么?”袁哲看着对面一群人说道“气势汹汹而来,真没有什么要说的?没关系的,沈老大的事就是我们兄弟的事,有话就说,想打架,哥们奉陪。”

甄丽突然说道“你们是哪个系的。”

袁哲抬起手,指了指黄兴几个男人;“看看你们,白他妈的不如一个女人。”说完转身走向大门,“我们是中文系的,我叫袁哲,以后想要找场子,可以过来找我。”

水木中文系去年才恢复招收本科生,也就是说,沈川他们是恢复高考以来,水木第一届中文系学生,一共46人,所以,想要找他们很容易。

看着袁哲他们走进校门,青春痘骂道“马勒戈壁的,要不是在学校门口,老子打得他妈都不认识他们。”

老大目光闪了闪,看着黄兴说道“他爸真的只是个科级干部?”

黄兴说道“当然!”

老大阴阴的一笑,拍拍黄兴的肩膀“想要报仇,想要出气,根本就没有必要跟他正面冲突,芝麻绿豆一样的小官,他儿子居然开着两百万豪车到处炫耀,该怎么做,不用我教你吧。”

黄兴眼睛一亮“走,去找个电话亭,我要往家里打个电话。”

听到老大的话,甄丽回头看了一眼已经走远的袁哲他们,眼神变得有些复杂,也不知道在想什么,最后咬了咬牙,好像是终于下定了决心。

“走了,想什么呢?”见到甄丽没有跟上来,黄兴回头喊了一声。

“来了!”甄丽快步追了上去。

王府井百货股权签约仪式在区政府一间会议室举行,主要领导全都来了,可谓是满面红光,实在是想不高兴都不行。根本没人能想到,百货股权改制,居然吸引到了香江投资商,虽然他们没有听过川禾实业,但人家溢价一倍,用5700万美金够得百货51的股权,这说明川禾实业是真的财大气粗。并承诺,会投入三亿人民币,建设北楼并对南楼进行内部升级改造,实施国际最现代化的商超管理模式,引进国际高端品牌入驻。

这样巨大的诱惑力,没人能拒绝,领导高兴了,但另外几家争夺股权的,就跟吃了苍蝇一样,难受的够呛,心里把曹楚珍骂得狗血喷头狗,你有钱也不能这么花啊,溢价一倍,你自己当冤大头,还要拉着我们一起,缺不缺德,最后只有一家盛鼎集团捏着鼻子认了,购得8股权,而周岐和周彦两人共同拿到11。

当然了,曹楚珍也不愿意当冤大头,可是竞争的太多,而且关系错综复杂,如果按照正常价格,她不可能拿到51控股权的,所以只能溢价,把竞争对手挤走,反正沈川有吩咐,只要拿到控股权,多少钱都无所谓。

沈川参加这个签约仪式,其实就是凑热闹,被当成了小跟班的,签约的自然还是曹楚珍,这个川禾实业总裁。

签约结束后,区政府在酒店摆了一桌酒宴,沈川没有参加,而是给了曹楚珍一份文件“你先看看,心里有个数,一会吃饭的时候,他们肯定会又说你投资,到时候你就跟他们聊聊这个综合体,我想他们会很感兴趣的,到时候你就使劲的要地。”

曹楚珍点点头,翻开文件粗略的看了看,脸上流露出震惊的神情“老板,这个城市综合体计划,不要说在内地,就是在香江,前景也是非常好的。”

沈川说道“既然你认为在香江前景也不错,可以跟黄国强商量一下,让他去实施。”

“好的!”曹楚珍答应一声。

沈川说道“那我就先走了。”

曹楚珍问道“你不吃饭吗?”

沈川摆手“环球那里还有重要的事,我必须要过去一趟,晚上还有几个朋友在香江过来,如果你有时间,也过来,大家一起吃个饭吧。”

“好啊!”曹楚珍很痛快的答应。

“对了!”沈川刚走了两步,又停了下来,回头说道“这里的事情结束之后,先去海南,九三年房地产泡沫破灭之后,有大量的烂尾楼以及闲置建设用地,现在正是抄底的时候。我想,不管是银行还是政府,在这两年间,一定是焦头烂额的,你们去了,他们肯定会举双手欢迎。”

九三年的下半年,海南跌入黑暗,剧烈增长的泡沫引发了上面的担忧,导致了国家首个房地产调控政策出台,而房地产调控史也从这里开始。当最后一群接到花的炒楼玩家正在紧张寻找下家时,终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天,大领导发表讲话,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

次日,调控进一步加强,这被称之为国16条的政策出台,16条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩,一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。

这场调控留下的遗产是给占全国06总人口的海南省留下了占全国10%的积压商品房。全省烂尾楼高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地将近20000公顷,积压资金800多亿,海口的13万家房地产公司倒闭了95,仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿。不少银行的不良资产率达到60以上,仅建行一家,先后处置的不良房地产项目就达267个。

于是,海南有了三大景观“天涯,海角,烂尾楼”,同时,海南房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆,全国房产价格纷纷大跌,房地产市场被冰封。直到九九年,海南才开始处理积压房地产,花了整整七年的时间,工作才基本结束。

曹楚珍笑着说道“不用我亲自去,让何佳丽带着两个人去就可以,以她的能力,没有问题的。而且我觉得,深沪那里才是最重要的,我怕时间耽误长了,会出现什么意外情况,给我们对外滩12号收购带来麻烦。”

沈川拍拍脑袋,他差点忘了,今年年底,深沪市政府就要搬离外滩12号,浦发银行进驻,如果去晚了,就真的可能失之交臂了,就算能谈下来,付出的代价也会高出不少。

“这样,你把城市综合体项目交给何佳丽,让她留下来跟区政府谈,等这里事情全部结束之后,在让她去海南,毕竟那里还不急。”

曹楚珍点点头“那我今晚就走!”

沈川说道“怎么急也不差这一晚,明天再走。”

曹楚珍点点头“那也行!”

周彦跟沈川走了,周岐因为跟区领导关系不错,所以留了下来,也是因为他介绍了曹楚珍这个香江投资商,他也不能走。

来到公司,周彦去了秦海澜办公室,沈川去了练舞室。

此时李冰月正在练舞,正是另一个世界风靡亚洲的扇子舞。沈川不会跳舞,但凭着变态的记忆,还是把舞蹈完美的复制了出来,然后连着几天,白天跟秦志鹏补课,晚上就跑过来,跟邀请的舞蹈老师交流。等舞蹈老师学会之后,就开始教李冰月,这都快一个星期了,沈川也没有来,更不知道李冰月练的怎么样。

“老板好!”见到沈川进来,李冰月停止练习,擦了下头上的汗,笑着打了个招呼。

“舞蹈练得怎么样了?”沈川问道。

“冰月的舞蹈功底很好,进步相当快,基本没什么问题了。”

舞蹈老师叫吴婧媛,三十七八岁,是京城舞蹈学院的老师,在国际上拿到不少大奖,是相当牛逼的一个人物,是周彦托人找关系,花大价钱情来的。

沈川点头,笑着说道“吴老师,辛苦你了。”这女人不难看,也不算太漂亮,但气质却是一流,尤其是成熟女人的风韵,还有超级完美的身材,再加上穿着紧身练功裤,看得沈川一直在偷偷咽口水。

“冰月可比我那些学生省心多了,不但天赋极高,而且又勤奋又努力,我都信收她当徒弟了。”吴婧媛开玩笑的说道。

沈川脸色一正,对李冰月说道“还愣着干什么?快点叫老师啊。”

李冰月冰雪聪明,沈川给她支了个梯子,就她顺着往上爬,对吴婧媛深深鞠了一躬,恭敬的喊了一声老师。之前也一直在叫老师,但这一次就不一样了。

吴婧媛愣了一下,紧接着苦笑一声,木已成舟,只能默认李冰月这个弟子了。

“沈先生,这支舞很很有节奏感,但跟舞曲有点违和,让我感觉很别扭,怎么回事?”

沈川笑了“因为这是一首歌的编舞,但曲子还没出来,现在你们联系的舞曲,我是随便找来的。”

“怪不得!”吴婧媛恍然,她是专业的舞蹈演员,舞蹈家,非常清楚,要是舞蹈跟曲子不搭,不管多么优美的舞姿,看起来也会很别扭。

沈川说道“歌曲已经写出来了,我去见秦总,李冰月你去洗个澡,换身衣服,也过来吧。”

听到给她的歌已经写好了,李冰月很兴奋,她面前这个男人,可是大名鼎鼎的二宝,她内心充满了期待,拿着衣服跑进练舞室的洗澡间。

沈川对吴婧媛说道“吴老师,你也过来吧,让李冰月试唱一下,你听听。”

吴婧媛说道“我下午还有事,一会洗个澡就走,明天来在听。”

“也行!”沈川走出练舞室,站在门外点了根烟,刚抽一口,就看到周彦和秦海澜来了。

“老板,听说你给冰月的歌写好了?”周彦跟她说了之后,这个女人有些迫不及待的找了过来。

沈川把曲谱拿出来递给秦海澜,这个女人接过去“咦,编曲都做好了!”

“我对这首歌非常看重,所以就自己作了编曲。”接着,沈川又说道,“李冰月这个名字太普通了,作为一名歌手,如果只能让听众记住歌名,而记不住人名,那就真的悲剧了,所以她的名字要改。”

秦海澜很认同沈川的话,因为在香江,大多数歌手和影视明星都有艺名“改什么名字,你想好了吗?”

沈川有些恶趣味的一笑“就叫李贞贤!”

秦海澜琢磨了一下,说道“怎么感觉有点像高丽人的名字!”

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