水岸观景阁8-1-1107，面积61.04平，住宅性质
房价：65万（底价），首付：20万，贷款额：45万
个税：6500（房价的1%）
契税：6500（房价的1%）
增值税：34645（房价的5.33%）
工本费：80
中介费：13000（房价的2%）
代办过户：2000
代办贷款：3000
代收评估费：3250（房价的0.5%）
按揭服务费：4500（贷款额的1%）
————————————共：73475元
邢彩彩再次确认道：“阿姨，你名下还有其他房子，对吧？”
“是的。”胖阿姨点头道。
邢彩彩郑重其事的给压力道：“嗯，那咱房子相比较其他的，是多了一个个税的。”
胖阿姨似乎不太了解，没有迷过来。
根据国家房产交易税的规定，房子满五唯一，没有个税。个税，就是个人所得税，明面上是由房东缴纳的，不过在阳城这边，约定俗成的，所有费用都有客户承担。
每个城市，税费方面，都略有不同。
水岸这个房子，因为房龄特别新，极少满足契税交满五年，而且在阳城又是唯一住房的条件。
邢彩彩向董楠询问道：“董小姐，你名下现在有几套住房呢？”
董楠摇了摇头，“一套也没有。”
邢彩彩道：“好的，那上面的税费计算就没有问题，你可以看下。”说罢，她把单子递给了董楠，上面的7万多块钱，全部得需要买家承担的。
董楠一项一项看去，顿时觉得头皮发麻，这房价还没有说呢，单独额外的费用就如此吓人，按照阳城的普通工资水平，一个月艰难攒2000块钱吧，这得六七年才能把这部分的费用攒出来，心惊、可怕，心底绝望啊。
她心虚的看下邢云，不知道邢云到底有没有实力买房，也不知道邢云家人给他出钱的话，是否愿意房本上也写她的名字，更不知道这次买房是否顺利……
她之前想买一个房子，拥有一个房子，以为只需要攒个首付款就可以了，现在亲身的加入看房的行列，才知道想买一个称心如意的房子多么不容易，才知道房产是如此奢侈的产品。
邢云笑着点头，示意她安心。
邢彩彩又把单子递给房东，希望房东产生同理心，为接下来的议价做铺垫，“阿姨，这是买这个房子需要花费的额外费用，你也了解一下。”
胖阿姨大概一看，笑道：“这么多呀，看来这房子过两年再卖也挺合适。”