挂断了电话,宋老爷子往椅子上一摊,闭上了眼睛!,缓缓地说道:“接下来,你准备怎么做?”
赵岂年:“现在是54家广场在建,再建12家,然后暂停!”
“66家,暂时够了!”
“另外,按照当初的贷款协议,银行冻结了我们的钱,我们只要还本,是不需要付利息的!”
“告诉他们,我们清债!”
宋海一下了睁开了眼:“别……别……别……你小子能不能别折腾!”
“你够狠,我说当初为什么加入这个条款,原来你早就挖好坑了啊?”
“得罪了他们,我们以后还怎么混?”
“我来处理这些事情,白用了两百多亿,起码给人家买几包烟吧……”
赵岂年:“……”
宋老爷子又瘫了下去,再次问到:“美好生活广场又不能挣多少钱,投入又这么大,你为什么一定要优先它呢?”
赵岂年:“其实,像美好生活广场这种产业,属于重资产,它确实不怎么挣钱!”
“运营成本高,回收成本慢!”
“甚至,未来,它的利润也不会高,和商品房比起来,利润能有其三分之一就不错了!”
赵岂年说这些话是有依据的!
2010年是个很特殊的时间点,在国内,网上购物开始发力,线下依旧称霸,是各个大商场大超市的巅峰之年!
在这一年,全球第二大连锁超市欧尚全球净利润只有7亿欧元左右,营收是425亿欧元,比例是1.65%左右!
而沃尔玛全球净利润是157亿美元,营收4210亿美元,比例是3.73%!
2018年,沃尔玛营收5003亿美元,利润98.62亿美元!
同类型的万达,2018年,拥有280家万达广场,全面营收330亿左右,相比其他,仅仅影视公司就收入580.6亿元!
就算美好生活广场也建280家,一年下来,净利润也就十几亿!
这还是赵岂年的乐观估计!
以后得互联网公司,利润率都能在三成左右,甚至更高!
如果是做药品,毛利润动辄90%以上,赵岂年为什么不去优先做这些?
原因有两点。
一是,赵岂年要抢先占领这个市场!
二来,美好生活广场对赵岂年其他的产业有极大的促进作用!
就算美好生活广场不挣钱,但是它可以促进其他产业的发展,包括促进美好地产的发展!
这才是赵岂年所看中的,起到一个贯穿性桥梁的作用!
赵岂年心里清楚的很,他的所有产业中,未来最挣钱的产业是金融,互联网和文化领域,以及快消品!
赵岂年知道,省里的领导也清楚,宋海也清楚,他们之所以同意赵岂年的决定,还是因为美好生活广场可以极大地提升美好地产的长远利益,否则不可能任由赵岂年不顾一切地折腾!
对付美好地产的黑手同样也清楚这些!
投资大,收益极低的事情,不值当冒这么大的风险!
所以,赵岂年能肯定,黑手不是冲着美好地产来的,而是冲着他的其他产业来的,最大的可能是互联网!
而美好地产只是一个切入口!
目的是让赵岂年的资金断掉,然后黑手就能以救世主的身份,从天而降,用极少的金钱得到赵岂年产业大部分的利益!
同时,赵岂年还能肯定,黑手已经提前规划好了很多事情,会一步一步地把赵岂年逼向绝境,让赵岂年不得不乖乖就范!