目前公共住房领域投资增长是拉动爱尔兰经济增幅最大的领域，1995到2006年，该项投资达到105亿欧元，年增幅218%。爱尔兰居民已习惯于将新到手的财富再投资于房地产，开发商将码头变成办公楼，将牧场变成居民住宅区，全国都陷于一种房地产的狂热情绪之中。</p>
有中国游客访问欧洲时感慨：“访遍整个欧洲，只有爱尔兰最像中国，到处是工地，其他地方都有些破旧。”火爆的房地产业促使爱尔兰国库猛增，也让爱尔兰政府花起钱来更大手大脚，此外房地产业还创造了大量就业，与房地产有关的工作群体差不多占了国家三分之一人口，建筑业成为吸纳就业人数最多的行业。</p>
但同日本、美国以及中国一样，爱尔兰房地产的飞速发展带来的房地产泡沫也若隐若现，爱尔兰房价暴涨已经是政府头痛的大问题。从1995年到2005年，爱尔兰新房和二手房价格都增长3倍以上，房价与爱尔兰普通家庭年收入之比由4增长到10，在首都都柏林更达到了17的比例。</p>
房价暴涨表面上暴增了居民账面收入，进一步吸引海外投资、投机资金介入地产，推升房价进一步上涨。</p>
而普通爱尔兰人却无法享受到房价上涨的好处，许多平民买不起房子国家贫富悬殊进一步扩大。这就意味着一旦国际市场发生变化，爱尔兰国内购房需求根本无法承担如此高的房价，必然导致爱尔兰地产市场崩溃，走向当年日本房地产泡沫破灭同样下场。</p>
天平事务所描绘前景如此可怕，被市场称为“世界末日”，该评级报告一时洛阳纸贵，毕竟投资者无论相信与否，此时已被杨星一连串打击搞得忐忑不安，心生疑虑。国际市场犹如惊弓之鸟，许多原本坚定看多后市的投资经理都开始私下联系中星资本，虽然没有打算全盘推翻自己的投资意向，但也做好了防患于未然的准备。</p>
眼看杨星几乎用一人之力就扭转了整个市场的信心，杨星的敌人们再也坐不住了，他们不但明面上主动派出砖家叫兽来为市场辟谣，私底下也想尽办法要阻止杨星继续出招。可惜自从杨星被暗杀后，他就躲在香港和内地，不再主动出现在公众视线里。</p>
香港方面出了那么一桩大爆炸案，对杨星和旗下企业的防卫力量增加了几倍都不止，还趁机将西方许多隐藏在香港内的暗桩连根拔起，而内地更是西方势力的禁区，经过社保和房产风暴几轮洗礼过后，敢和杨星敌人接触的内地官场人物已噤若寒蝉，司徒信等人留在内地的势力自身难保，哪还敢去打杨星的主意。</p>
而杨星的复仇计划一旦发动，就以雷霆之势展开，根本不给敌人任何喘息之机，实际上他虽然主动把金融海啸时间提前，但此时西方金融体系早已千疮百孔，杨星只需要把几颗本来会延时爆炸的炸弹同时引爆，取得的效果犹有过之而无不及。</p>
2005年9月，当初杨星劝说希腊富翁俄特普里奥放弃希腊国债投资，转而投资他借美国911袭击发财的“齐格飞”计划，曾拿出了一份关于希腊政府和高盛集团达成隐瞒希腊债务，粉饰希腊经济状况，以达成加入欧盟条件的货币掉期合同。现在这份合同突然曝光，让市场一片哗然。</p>
当时加入欧盟标准有两条硬杠杠，即预算赤字不能超过国内生产总值3%、负债率低于国内生产总值的60%，希腊和高盛达成的秘密协议让两个条件都未达标的希腊瞒天过海骗过了欧盟审查。在一片质疑声浪下，欧盟统计局被迫重新审定了当初希腊加入时的所有文件，结果发现希腊加入欧盟时，国内真正预算赤字占到其gdp的5.2%，而公共债务占gdp100%以上，远远没有达标！</p>
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