第九十四章天生幸运与当时戴副市长答应的一样，经过一轮招标以后，古城的新体育馆于三月十号正式开工，钱丰代表省领导出席了奠基仪式。新体育馆开工以后，整个新开发区的基本格局也定了下来并向外公布，一些附属配套设施也开始了全面的建设。这些建设都展开以后，这个新开发区里的地皮的价格直线上升。
王兴安父女原先买的地皮，在李远方的建议下及时地出了手，与买进时相比，他们的这些地皮的价格都翻了不止一倍，所以王梦遥赚了七八百万，王兴安更是赚了将近一千万。新开发区在古城的东南郊，当时签订这些地皮的过户合同的时候，李远方挑的是新小区东边的那一块地，离城最远，而把那些看上去更有价值些的地块都让给了王兴安父女。没想到规划中的新体育馆建在新小区的东边，李远方的那块地正好夹在新小区和体育馆的中间，买地的时候是最便宜的，到最后反而成了最有价值的“地王”。这只能说李远方的运气实在是太好了，一个人的运气要是好了起来，真是挡都挡不住。
为了卖得更高的价钱，李远方采取拍卖的方式售出了他那块地。经过半个多小时的竞拍，价格越飙越高，最后以两千四百二十六万的价格成交，扣除各种费用后，还剩下将近两千万。这个价格，和当时李远方买进时相比，差不多翻了三番。
拍卖是以匿名的方式进行的，最后办过户手续的时候，李远方才和买方见了面。搞了半天，这块地由黄启超旗下的一家公司买了去。看到来签约竟然是李远方，黄启超觉得很后悔，对李远方说：“早知道这块地是你的，我早点和你联系就行了，省得还要多花好几十万给拍卖行的佣金。”李远方也说如果我早知道黄伯伯你想要这块地，我便宜点卖你也行。黄启超说：“看来以后我得和你多联系，本来我是知道你和老王他们在这一片买了几块地的，好长时间没有和老王联系，他没有告诉我，我也没有想到去问一下他，现在后悔都来不及了。”
签完了合同，黄启超问：“你这块地以后还会升值，这么着急卖掉干什么，你应该自己留下来和别人合作开发的，那样赚的钱更多些，现在就卖了有点亏。”李远方不好告诉他自己担心政策有变才见好就收，就向他解释说因为要投资梅山土特产公司，资金周转不过来，所以只得把这块地皮出手了。黄启超问：“你说要投资筹建的这家公司是不是你前些天在这里宣传过的梅山实业公司的子公司，和你那个酒店和酒厂都是一个牌子的？”李远方回答说“是的”，用的确实是同一个品牌。
黄启超很感兴趣，问李远方在什么地方开这家新公司，计划投资多少，李远方告诉了他。黄启超说：“在那个地方投资应该至少有三年的优惠政策，我看你以前搞的那几个公司的经营策略都不错，这个公司也应该能赚不少钱，对这个公司我也很感兴趣，如果你的资金不够的话，我可以和你合作，我们一起来投资怎么样？”因为建这个公司李远方有自己的特殊打算，不希望别人插手，所以这个公司里他自己独资最好，就婉拒了黄启超的好意，理由是他已经和望河县政府签完了协议，没要任何优惠条件。没有任何优惠条件，利润肯定要少了许多，黄启超就失去了兴趣，没有向李远方多问，然后对他说：“我不知道你们年轻人是怎么想的，在那个地方投资办这么大的一个公司，你应该和他们县里市里好好讨价还价的，尽量让他们多给你点优惠条件。既然是做生意当然是越多赚钱越好，你这样做，我觉得你又吃亏了。”
虽然对投资没有了兴趣，黄启超还是问了李远方这个新公司要不要造新厂房什么的，李远方说要的，黄启超就说他的公司是省内最大的建筑工程公司，如果李远方信得过他的话，就由他们来承建李远方的那个公司的厂房等各种设施。现在已经三月份，而新公司计划五六月份就正式投产，所以怎样才能尽快把厂房建好是李远方和周幸元前些天正在发愁的一件大事。现在黄启超主动提了出来，李远方非常高兴，心想自己的运气怎么这么好呢，正发愁找不到合适的建筑商，黄启超就送上门来了，他的公司是省内最大的建筑工程公司，应该有足够的实力在两个多月的时间内完成任务。
于是，李远方对黄启超说：“好啊，我们正为找建筑商的事发愁呢，不过我这个公司计划五月中旬就正式投产，才两个多月的时间，黄伯伯你觉得时间上来得及吗？如果来不及的话，先把主要部分建好也行。”黄启超说：“当然来得及了，旁边这个小区那么大我们花上五个多月也就建完了，你那个公司，两个多月足够了，如果你确实要赶时间的话，我一个半月就给你建好。”既然黄启超作了保证，李远方说那好，我就委托你们公司来建吧。黄启超说：“明天我们约个时间，你把你公司的规划设计图拿过来让我们看看，我们研究一下，一两天内就给你列出个时间表来，签完合同后，我当天就把工程队派过去，保证赶在你公司正式投产前把厂房给你按最高的质量标准建好。”
拍卖完地皮后的第三天，让彭教授帮着向系里请了两天假，李远方和周幸元一起去了望河，同行的还有刚从梅山镇过来的韩富才。梅山实业公司的筹备工作已经基本上完毕了，只有办公楼和一些附属设施还要一个月以后才能建好，钱老在当地招了几个比较满意的员工，韩富才在那里已经帮不上多大忙了，所以李远方就让他来了这里。到望河以后，李远方只呆一两天，先把公司注册等事情办完，然后见一下在望河县那边选的公司的一些最基本的员工，安排一些具体的事情以后就回来。周幸元会多住几天，等到黄启超的工程队到了以后，和他们交待一下有关的注意事项也要回来。只把韩富才一个人扔在那里，负责各方面关系的协调。
有整个政府机关帮着办事，李远方的那些事情办得特别顺利。实际上在李远方出发以前，望河那边就已经把所有的手续都准备好了，只等着李远方去了以后过目一下签字，签完字，再把注册资金打到公司的账上去，就没有别的事情了。