“走,谢兄弟,看看我的碧贵园。”</p>
“好,我就是来向大哥学习的。”谢文笑嘻嘻的说道。</p>
“门口的人来一下,带人去停车。”杨大佬朝工地门口的保安喊道。</p>
保安立马跑了过来,带曹县去停车。莫梓涵和谭应菊跟在谢文的后面,一起开始参观碧贵园。</p>
“大哥,你楼盘的进度还是一如既往的快呀。”谢文说。</p>
“我这是形成了一种模式,几乎每个楼盘都是按照这个模式进行运作的。</p>
就好比是企业里面的生产线,都有一种固定的规格。固定的模式,几乎不需要刻意的去管理或者做调整。</p>
简单的说吧,我的楼盘建设实际上就是一条:流水线的生产作业模式。”</p>
杨大佬向谢文介绍的。</p>
是啊,我知道你就是这种模式。你的这种模式,以后会有很多人来诟病挑刺的,谢文心里想到。</p>
其实这种模式,也没有什么不好。谢文心想,很多工作,不都是按这种方式运行吗?</p>
谢文在杨大佬的碧贵园转了一圈。</p>
“大哥,差不多又要中午了。我们去一下万科的楼盘找一找王大哥,一起吃午饭。”谢文说道。</p>
“行啊,走吧。”杨大佬说。</p>
“我们早上走的时候跟你留过言,今天中午一起吃饭,你不知道吗?”</p>
“我知道呀,曹县已经告诉过我。”谢文说道。</p>
“杨大哥,昨天我跟你说的事情考虑得怎么样了?”</p>
“你是说房地产投资基金的事吧?”</p>
“是啊,就是三家联合成立一家公司,然后用房地产投资基金进行房地产开发。</p>
杨大哥,不瞒你说,我的自有资金,在四个一线城市建地标没问题。但是每个省会城市,我本身还真没有多大的兴趣,但房地产投资基金他可以做呀。</p>
如果房地产投资基金,在每一个省会城市都去建一个商务中心的话,就是在全国形成一种连锁店。</p>
将户外室内步行街与商业大楼结合在一起,打造一个相对大型的城市综合体。</p>
内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等,集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。”</p>
“你的设想是不错,问题是这个公司该怎么运作?”</p>
杨大佬听谢文的描述,似乎比昨天更具体了。</p>
“我是这样想的,大哥。成立一家新公司,由大哥你和王大哥牵头,我们三家股权平分。</p>
然后房地产投资基金占股百分之四十。就是说,我们用房地产投资基金的钱,去建造这些项目,然后利润我们三家与投资基金四六分。</p>
简单的说吧,就是我们成立一家公司,不用投钱,然后拿着投资基金的钱去搞房地产开发。”</p>
“你投资公司有多少投资资金?”杨大佬问道。</p>
“杨大哥,投资基金一共有四千亿,米国二千亿,国内二千亿。这钱我都不知道该怎么花,该怎么样去赚钱。我想了想,这是最好的办法,大家都能赚到钱。</p>
我想,我们三家成立的合资公司,就凭我们三家的名气,即使暂时没赚到钱,但只要我们己经开始投资,基民们都会争着往里投钱,而不会赎回的。”</p>
“你说的确实有点道理,这样吧,等会我们三个人再协商协商,具体的讨论一下。”</p>
“大哥,这么说你是同意了?”</p>
“是啊,我觉得你的想法还是很不错的,值得一试。”杨大佬说。</p>
“老板,万科花园到了。”</p>
谢文和杨大佬聊天的时候,不知不觉就到了万科花园。</p>
“杨大佬,谢兄弟,你们这么快就来了。”</p>
早就等候在路边的王实,迎了上来,大声笑着,打着招呼。</p>