“按照起拍价计算的话。差不多需要一百二十亿。”胡万山回答道。</p>
“起拍价都要这么多钱?如果真正成交的话,岂不是还要花更多的钱?”刘涛的眉头皱了起来。</p>
“是的。”胡万山点了点头,说道:“老大,你想拍下哪块土地?我可以提前准备现金。”</p>
“未来投资公司的账面上有九十亿的资金。我准备吃下所有的土地。”刘涛说道。</p>
“九十亿,全部吃下不可能的。我听说这次来了不少房地产公司想要竞拍土地。像万龙房地产,恒水房地产,还有绿人房地产,甚至还有一些主业都不是房地产的公司也会参与进来。他们都看好滨江市的未来,所以准备加大对滨江的投资。”胡万山说道。</p>
“看好滨江是好事。不过按照现在滨江的房价来说,基本上就是六千块左右。如果超出这个价格。能不能卖出去还很难说。”刘涛说道。</p>
“现在企业越来越多。也不排除对方只是买地而不建设。也许他们会等到神龙汽车制造公司和其他的配套公司都投产以后。才会对购买的土地进行规划。”胡万山说道。</p>
“等到我们的公司投产以后,他们坐收渔人之利?这个世界上有这么好的事吗?”刘涛的嘴角上浮现出淡淡笑意。谁也猜不透这个笑意到底意味着什么。</p>
“直觉告诉我,后天的竞拍现场肯定会非常的激烈。如果一旦大家都丧失理性的话,这些土地卖出天价也是很有可能的。搞不好会出来好几个地王。”胡万山面色凝重的分析道。</p>
“我倒是巴望着他们都丧失理性。现在他们可能还不知道我们准备在花园镇建设两座城市综合体的计划。还在幻想着将滨江市的市中心当成一座金矿,在这里狠狠的捞一笔。我会让他们的愿望落空的。”刘涛笑道。</p>
“滨江市的高速发展已经进入了不可逆的阶段。就算是我们在花园镇再建设两座城市综合体,滨江市的房价肯定也是水涨船高。要不我们也全力抢夺十一块地,就算是不赚钱,应该也赔不了多少。”胡万山建议道。</p>
“不。”刘涛摇了摇头,说道:“我倒不是单纯为了赚钱。只是这种赔本连吆喝都赚不到的买卖我是不会做的。万山,你应该知道现在很多城市都在建设新城区,然后新城区成为鬼区的故事吧?”</p>
“知道。主要是政府将行政大楼搬迁到新城区,但是各种商家和居住的人群并没有跟过去。最终导致那里没有人居住。”胡万山点了点头,说道。</p>
“新城区之所以成为鬼区,主要是商业形态出现了问题。要知道,在政府上班的人还是少数,大部分人还是在企业工作。所以新城区对于大多数人来说并没有什么好处。大家自然是不愿意另外花费一笔钱来搬到新城区。”刘涛说到这里。停顿了一下,说道:“可是你知道如果我们大力开发花园镇的话,到时候原来的市区会变成什么样?”</p>
“这个我还真没想象过。正如你刚才所说,大家都已经习惯居住在这里,让他们去别的地方生活未必会愿意。所以,我觉得这里还是很有发展前景的。”胡万山说道。</p>
“如果花园镇能够满足你的一切生活需要,比如说学校,比如说车站。如果两者搬到花园镇,你会不会还在市区居住?”刘涛笑问道。</p>
“学区房对于老百姓的影响还是很大的。车站对于出行的人来说,也是影响蛮大的。尤其是外地人到了滨江,一般都选择在车站附近找地方住下来吃东西。”胡万山说道。</p>
“等到这次竞拍会结束以后,我会跟崔书记商谈这件事。如果可能的话,我想将滨江市最好的两所高中外加我的母校全部都迁到花园镇。另外车站也会搬过去。”刘涛笑道。</p>
“老大,你这招狠啊！简直就是釜底抽薪！如果学校和车站都到了花园镇那边,那边的房价肯定是看涨啊！我们是不是应该在花园镇多准备一点土地?”胡万山面露喜色的建议道。</p>
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