无奈之下，小白只好妥协了，他说道：“那我选择按月付息的这种。到期付本息的那种利率实在是太高了。”
一听此言，沈放的脸上又显露出了笑容。
他又说道：“那陌先生你需要将房产证抵押在我们这里，并且签一些必要的文件。”
说完之后，沈放从抽屉里拿出了一整套合同资料交给小白，示意他先填写。
小白接过后耐心地看了起来。
不看不得了，一看小白就惊讶得说不出话来。
让小白惊讶的地方不止一两处。
“为什么协议有两份？一份是利息一分五的，另一份是利息五分的？”
惊讶过后，陌小白开始一一提出自己的疑惑。
“一分五那一份是门面上的，是为了应付政府的审查的。至于五分的那一份，才是我们实际履行的。”
“这就是传说中的砍头贷？”陌小白嘲讽道。
所谓砍头贷，就是指民间信贷执行真假两套合约，假的那份是按照政府的相关规定来定的一个比较低的利息，以应付政府的审查。而真的那份则是真正执行的。
与真的相比，假的合同所规定的利息被砍掉了一大截，所以被称之为砍头贷。
沈放笑而不语。
“为什么真正执行的合同只有一份？”陌小白继续问道。
“陌先生，抱歉，这份合同是没法往外传的，所以只签一份留档在我们这里，你是不能保留这份合同的！”
陌小白又无语了。
难怪这种民间高利贷一旦出了问题，事主向法院起诉的很少，原因就在于手里没有掌握确切的证据，无法告这份合约是不合法的。
这个做法确实是相当的高明！
不过，小白只是为了让自己以及直播间的人熟悉这套流程，因此他也懒得跟沈放争执，而是继续问下面的问题。
“为什么要我预先签这份房产的转卖合同，这样我岂不是风险很大，你们把我的房子卖了怎么办？”
原来在这一整套手续中，竟然有着一份空白的房产转售协议，需要小白预先签署。
这样的风险确实是非常大的。
小白的房产证压在对方手里，又再签署了这样的一份合同的话，万一出了什么问题，对方只需要在空白合同上填上一个购买方的名字，这套房子就不属于小白的了。
沈放的解释很简单：“陌先生，我们这么做是为了规避风险，万一你还不上款的话，我们就只好把你的房子卖了！”
这话够直白的！